开云app 2025新规明确: 落户城市的子女, 老家宅基地能继承吗? 答案在这

很多人进城落户后，心里总惦记着老家的宅基地。父母年纪大了，往后这老宅子能不能落到自己名下，成了不少人放不下的事。2025年相关新规出台后，不少人更困惑了，今天就用实在话把这事说清楚。

首先得明白一个关键，宅基地跟家里的家具不一样，它不是私人财产。按规定，宅基地所有权归村里集体，咱们农民只有使用权。所以说，子女继承的不是宅基地本身，是继承房子带来的使用权。这就是常说的房地一体，房子在，宅基地的使用权就跟着房子走。

2025年新规没改变这个核心原则，但让规则更明确了。不管子女户口在不在农村，只要父母的房子是合法建造的，有正规手续，就能依法继承。哪怕你落户在大城市，手里拿着城市户口，也能继承老家的老宅子，继续使用底下的宅基地。

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但有几个限制得记牢。城市户口的子女继承后，开云app只能对房子修修补补，不能拆了重盖或者扩建。要是房子没人管，慢慢倒塌了，宅基地的使用权就会被村里收回。还有三种情况不能继承，户口迁出后房子已经塌了的，自己已经分户有了宅基地的，或者父母的房子是违规建造的，这些都没法继承宅基地使用权。

现在全国都在搞宅基地确权，2027年底就要全面完成。这段时间是办理手续的好机会，想继承的话，得准备好父母的死亡证明、亲属关系证明，还要让村委会开同意证明，最后去不动产登记中心办过户。

我觉得这个政策挺有人情味的。它既守住了集体土地的规矩，又没让进城的人丢了老家的根。老宅子藏着几代人的回忆，政策让这份念想能继续留存。但大家也得珍惜，继承后多回老家看看，把房子维护好，别让它慢慢荒废了。毕竟，守住房子，才守住了这份牵挂和宅基地的使用权

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